Cześć, gdzie waszym zdaniem warto rozpocząć szukanie mieszkania do wynajęcia w Warszawie? Zależy mi przede wszystkim na aktualnych ofertach i na sprawnej pomocy przy podpisywaniu umowy. Z biur pośrednictwa standardowych nie chcę jednak korzystać. Szukam jakiejś alternatywny. Proszę bardzo o wasz udział w dyskusji i pozdrawiam.

Jak od razu na dłużej będziesz chciał podpisać umowę to jesteś automatycznie w uprzywilejowanej sytuacji. Takich najemców jednak się docenia. Ze studentami jest sporo problemów, więc warto się zaprezentować z dobrej strony.

Wysłałem zgłoszenie, jakiego mieszkania poszukuję w Warszawie jakieś dwa miesiące temu do www.zamieszkaj48.pl i znaleźli mi już po tygodniu dopasowaną nieruchomość. Zapłaciłem 220 złotych i nic mnie więcej nie interesowało. Umowę podpisałem, stan nieruchomości zgadzał się w 100%. No i naprawdę niezła lokalizacja, bo na Ursynowie, akurat blisko do pracy. Musiałem komuś zlecić, bo nie znam za bardzo stolicy i za bardzo czasu nie miałem. Jak chcesz się od razu wprowadzić na gotowe to polecam podobne rozwiązanie.

Proś o przedstawienie rachunków za pół roku minimum. To pozwoli przeanalizować opłacalność lokalizacji. Dobrze też pomyśleć o oddzielnym ubezpieczeniu oc z perspektywy najemcy. Lepiej nie ryzykować, bo stan mieszkań jest naprawdę różny.

Na wakacjach jest w Warszawie wysyp ofert nieruchomości, więc jak zdecydujesz się zmienić mieszkanie to tylko w tym okresie. Ceny niższe, a i dogadać się z właścicielami jakoś łatwiej.

Niektórzy właściciele pozwalają teraz na testowanie mieszkania, np. przez kilka dni. Zależy, jak się dogadasz. Testowałem kilka mieszkań i udało się wybrać idealnie sprawną nieruchomość. No i zawsze później warto negocjować warunki współpracy, jeżeli dłużej zostajesz.

Sprawdź, czy cena za wynajem obejmuje czynsz i opłaty, czy jeszcze trzeba oddzielnie dopłacać. Kilka razy się z tym niestety naciąłem.